El Ayuntamientoda los últimos pasos para garantizar la promoción de VPO del Molino del Lugar

Las obras de la promoción de viviendas de protección oficial del entorno del Molino del Lugar están cada vez más cerca de convertirse en realidad. Y es que el Ayuntamiento de Adra está dando ya los últimos pasos en la tramitación de las obras de estas 16 VPO. En este sentido, ya se ha llevado a cabo la firma de un documento imprescindible para garantizar la financiación de los trabajos de construcción de este bloque plurifamiliar, que está recogido dentro del Plan Municipal de Vivienda. Con este paso, el Ayuntamiento salva el último escollo para el desarrollo de una promoción que cuenta con un presupuesto de 600.000 euros.

Las 16 viviendas que ya tienen propietarios estarán repartidas en un moderno bloque de cuatro plantas ubicado en el entorno del Molino del Lugar. El proyecto ha intentado aprovechar el máximo espacio posible de este moderno edificio con el objetivo de que las viviendas cuenten con superficies construidas entre 70 y 87 metros cuadrados. La distribución por planta es de 3 viviendas de dos dormitorios y una de tres habitaciones. Además, este edifico contará con un parking con una capacidad de 15 plazas de aparcamiento que estarán asignados a las viviendas y que entran dentro del precio final de las mismas.

El coste de dichas viviendas oscilará entre los 62.000 euros, de la vivienda más económica, hasta los 85.000 euros, correspondientes a la más cara, estando recogidos en ellos la plaza de garaje. A dichos precios hay que aplicar el IVA, que será del 4% y no del 7% como se aplica en vivienda libre.

Al diseño de las viviendas se unen una serie de medidas para obtener la mayor eficiencia energética posible, que será posible gracias a la ventilación natural cruzada o la luz natural, puesto que todas ellas son exteriores, la dotación de placas solares térmicas o la colocación de ‘aireadores' a los grifos entre otras. Todo ello, va a permitir un ahorro al propietario de hasta un 70% y 40% en el consumo de energía eléctrica y agua respectivamente. Asimismo se instalaran sensores en las zonas comunes (pasillos del edificio o portal) y en los garajes para optimizar el funcionamiento de los sistemas de alumbrado. En cada planta se colocará una lámina ‘antiimpacto', para reducir la contaminación acústica, lo que reducirá los niveles de ruido entre viviendas. Esta promoción de viviendas irán destinadas en un 70% a los jóvenes y en un 30% al resto de colectivos que lo precisen. Por todo ello, podemos destacar que la memoria de calidad de viviendas es de lo mejor que se puede encontrar, en la actualidad, incluida la vivienda libre.

La alcaldesa de Adra, Carmen Crespo, ha mostrado su satisfacción por el trámite realizado y ha destacado su importancia. "Nos permitirá garantizar la financiación de este proyecto con el que 16 familias tendrán la oportunidad de vivir en una casa con las mejores calidades y con unas condiciones inmejorables. No obstante, esta no es la única medida que el Ayuntamiento ha tomado para facilitar a los jóvenes el acceso a una vivienda digna. Y es que, al margen de nuestro plan de VPO, también hemos firmado acuerdos con la Caja de Ahorros del Mediterráneo para impulsar la hipoteca joven o con constructoras para la puesta a disposición de los jóvenes vivienda libres con similares características que las viviendas protegidas, es decir a unos precios asequibles", explica la alcaldesa.